提升城市“微治理”水平

　　近年来,黔南州坚持以党建引领城市基层治理全域提升三年行动为主抓手,聚焦小区作为延伸组织链条、强化基层治理的重要阵地,以党的组织进小区、物业服务进小区、民主管理进小区为着力点,持续推动服务下移、资源下沉,努力将小区建设成为管理有序、服务完善、邻里和谐的“美好家园”。

　　党的组织进小区

　　开展摸底排查

　　聚焦社区党员、离退休党员、在职党员、两新组织党员等重点对象,通过上级提供台账、社区开展核查、主管部门协同“三线起底”,全面掌握7.4万余名党员所属支部、从事工作、居住地址等关键信息,为灵活组建网格党组织提供方向和基础。

　　组建党的组织

　　按照“多网合一”网格划分标准,划分综合网格1388个、专属网格27个,以党员居住地、常驻地为主开展网格党组织组建工作,灵活组建网格党支部476个、划分网格党小组878个,网格党组织覆盖率提升至95.7%,切实推进党的组织进小区。

　　配建服务阵地

　　整合住宅小区物业配套用房、社区配套用房、夹层架空层、空地等闲置资源,采取上级党组织支持一点、网格党组织党员捐助一点、两新组织党组织赞助一点等多种方式,配建网格党群服务点379个,细化网格党组织履职清单、协助网格员工作事项清单,为业主提供议事协商、党群活动等基本服务,切实发挥好网格党组织战斗堡垒作用。物业服务进小区

　　物业服务进小区

　　强化服务覆盖

　　推动州、县两级物业行业党委按年制定工作计划,明确将提升物业服务覆盖纳入重点工作,通过市场化物业企业引入、社区自主领办物业、国有企业拓展物业项目、组织居民自我管理等方式,推动物业服务覆盖率达到100%,切实解决老旧小区、脱管小区长期缺乏物业管理服务的问题。

　　强化服务引导

　　州物业行业党委组织59家较大物业企业签订承诺书,推动73家物业企业建立57个党支部,选派187名党建指导员结对联系289家物业企业,优先把企业党员负责人选为支部书记,通过开展“我为企业献一策”“金点子”等联建活动,不断教育和引导企业管理层诚信经营,为业主提供质价相符的物业服务。强化服务评价

　　探索物业企业评价机制,由物业行业党委每年开展1次服务评价,征求项目所在街道社区党组织意见,综合项目所在小区业主服务反馈,评价结果记入企业诚信档案,为小区业主大会选择物业企业提供科学参考,逐步推动物业企业提升履约自觉性。

　　民主管理进小区

　　建好业委会

　　按照应建尽建、应管尽管的原则,由街道社区党组织协同主管部门开展业主委员会组建行动,推动641个条件成熟的小区依法组建业主委员会、43个暂时难以成立业主委员会的小区探索组建物业管理委员会,强化候选人员筛查、选举过程把关、后续工作指导,逐步让业主有向物业企业、有关部门“发声”的代表。

　　管好业委会

　　整合业主中的律师、会计、公职人员等力量,组建569个业主监督委员会,负责监督业主委员会执行业主大会会议决议情况、民主决策情况以及与物业企业沟通协商情况,确保业主委员会依法履职、按法尽责。同时,由县级物业行业党委整合住建、自然资源、消防等主管部门教育资源,定期组织举办小区业委会相关知识及法律法规培训,着力提升业主委员会成员履职能力。

　　用好业委会

　　在社区层面,170个城市社区全面实行党组织兼职委员制,89名业主委员会、物业企业党员负责人担任兼职委员,依托党建联席会议,定期参加社区共商共建,为业主解决小区层面难以协调处理的问题。在小区层面,863个小区探索实行社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业企业“三方共议”机制,通过问题共商、矛盾共解、服务共抓,累计解决邻里矛盾、物业纠纷、楼道杂物堆积等“小事”1.1万余件。

　　信息来源:黔南州委组织部

　　一审(撰稿人):赵玉捷

　　二审:李良旭

　　三审:刘相

　　编辑:王悦