专稿：近年来，安庆市大观区集贤路街道坚持以党建引领基层治理为主线，以服务群众、改善民生为出发点和落脚点，着力打造“集善之家 红色物业”书记项目品牌，“强党建”引领“善治理”，“小物业”撬动“大民生”，将物业服务融入城市基层党建工作总体布局，全力协同推动“红色物业”向精细化、品质化发展。

　　坚持红色引领。充分发挥街道党工委“轴心”引领作用，吸纳物业企业负责人、业委会主任等担任社区兼职委员，定期召开会议研究重大事项，构建了“社区党委+网格党支部+业委会+物业企业”“四位一体”物业管理模式。扎实推动党的组织和工作向物业行业覆盖延伸，在光泰花园小区引进安庆嘉信嘉物业管理有限公司，成功打造街道首个“红色物业”示范小区，通过单独组建、联合组建的方式成立物业企业党支部4个，实现街道物业企业党组织全覆盖。截至目前，街道17个小区已全部成立业主委员会，党员占比均超过50%，并且实现了物业管理全覆盖。

　　深化物业改革。针对无物管小区管理难题，以社区党委为主体，指导3个社区在城区率先成立集体所有制、公益性物业管理企业，在广泛征求群众意见的基础上，选取3个小区按照法定程序试点推进，目前，已成功进驻龙井一期、行管局宿舍等3个小区开展物业服务。同时，坚持市场化运行，将小区及其周边停车位、充电桩、广告位等公共资源授权社区物业公司统一经营，先后安装充电桩20多处，建设停车场2处，引进饮水机企业1个，推动治理方式、服务模式、参与意识“三个转变”。着眼于从解决群众身边的“关键小事”做起，结合社区实际、居民需求，进一步补短板、优服务、提质效，让“红色物业”成为推动基层社会治理的重要载体，真正做到使物业“红”起来、小区“活”起来、民心“暖”起来，不断增强居民的获得感、幸福感和安全感。

　　搭建议事平台。把“阵地建在小区”里，建立“板凳学堂”“光泰花园”“龙井小区”等党群服务站6个，每季度至少召开1次“三方议事会”“民情恳谈会”，收集居民诉求，解决难点问题，2023年以来，累计排查解决荷仙桥小区高层建筑消防隐患、旗杆新村小区外立面破损等各类问题30余件。积极整合各类服务资源，引导党员在小区亮身份、起作用，充分发挥物业企业、党员志愿者“人熟、地熟、基础信息熟”的优势和作用，主动问策，认领居民“微心愿”，常态化开展小区日常巡逻、十大暖民心行动宣传等活动80余场次，不断为“红色物业”注入“红色力量”。