专稿：近年来，马鞍山市雨山区安民街道坚持以党建引领物业管理工作，通过建强组织体系，强化分类施策，坚持为民服务，着力破解党建引领住宅小区物业管理服务攻坚难点、痛点和堵点，构建基层治理新格局。

　　建强组织体系，把好小区治理“方向盘”。成立工作专班，由街道党工委书记、办事处主任任双组长，班子成员任副组长，制定《安民街道“皖美红色物业”建设三年行动方案》。推荐有公信力、有组织力的社区“两委”成员担任居民小区党组织书记，并选拔小区内能力强、威望高、人缘好的党员进入小区党组织，配强基层党组织班子力量，共成立25个小区党组织，62个网格党支部。同时依托雨山区红色物业指导服务中心，全程指导小区业主委员会组建，破解小区业主委员会组建难题，着力提升党建引领业主委员会建设管理水平。

　　强化分类施策，找准小区治理“金钥匙”。结合物业管理服务攻坚大排查，深入梳理分析问题症结，实施分类施策。依照小区类型，对全街33个小区进行分类，采取差异化措施，提高小区物业引进管理精准度。健全小区“三方”议事机制，每月定期召开三方联席会议，分析社情民意、征询各方意见、共同解决问题困难，强化小区治理“三方协同”。积极构建以小区（网格）党支部牵头，网格员、业委会、物业企业协同，党员群众志愿者等多方参与的“1+3+N”的小区治理团队，协调解决小区内矛盾纠纷100余次，推动小区（网格）工作与物业服务有机融合。

　　坚持为民服务，绘好小区治理“同心圆”。针对小区物业联合执法难题，建立区直部门、街道、社区定期开展联合执法进小区工作机制，着力解决群众反映强烈的小区物业管理问题。去年以来，累计开展联合执法70次。聚焦群众天天有感的“关键小事”，开展小区治理“微改造”“微服务”，共完成4批次45件；发挥“社区吹哨、部门报到”机制优势，实施小区树木修剪、小区道路增设减速带等“吹哨报到”项目17个，有效提升了居民的获得感、幸福感、安全感。深入开展在职党员到社区报到工作，根据居民的需求和在职党员的基本情况，定制在职党员进社区的服务清单，开展“安心义诊传关爱”、“志愿护学保平安”等特色活动，助力党员融入基层治理，服务群众。