（上海智慧党建网）坐落于普陀区长征镇的馨越公寓是上海中心城区最大的公租房社区，青年租户占比80%以上。志同道合的邻里朋友、丰富多彩的文娱活动、舒适便捷的共享空间……这里已逐渐成为青年租客心目中的“最美社区”。馨越公寓是人才高地，也是社区治理的资源宝库。近年来，长征镇党委聚焦人才服务管理工作，持续探索党建引领下的公租房社区青年服务之路，着眼馨越公寓公租房青年文娱、社交、亲子等实际需求，帮助青年租户更好更快地融入社区，实现青年成长与社区治理的双向奔赴。

　　以党建聚能，融合社区多元力量

　　馨越公寓的租户们来自五湖四海，这里往往是他们落脚上海的“第一站”，但公租房有“铁打的营盘流水的兵”的特点。面对“流水”的青年，馨越河湾居民区党支部以党建引领铸就“铁打的营盘”，打造“一核多元、纵横联动、同心多层”的治理架构。

　　谋篇布局，织密建强组织体系。联合14家馨越公寓集体租赁单位党组织，探索成立了“馨越公寓XIN里巷第一湾区”党建联盟，做到“社区联动、活动联办、资源联享、难题联解、品牌联创”；科学划分8个微网格，纵向构建“社区—微网格—楼栋”组织体系，横向整合集体租赁单位、社会组织等各方力量向网格下沉延伸，形成纵横联动的网格体系。

　　多措并举，建好用好服务阵地。成立沪上首家公租房党群服务站“XIN里巷”与功能型团组织“馨越公寓团工委”，鼓励引导青年们参与社区建设。打造由青年骨干组成“馨”青年议事厅，实现共商议事，为青年自治打下良好基础；鼓励青年们深度参与“沪漂自习室”阅心书斋、馨悦坊、“馨”空间等共享空间的打造和运维管理。

　　以活动聚情，唤醒社区共同体意识

　　为增强青年们对社区的认同感与归属感，馨越河湾居民区党支部走遍百家门，推开千扇窗，最大力度挖掘与培养青年骨干，帮助这些青年从社区获得更多成长资源，“留住青年租客、留住人才”。

　　链接资源发现一批。积极探索社区与集体租赁单位的区域化党团共建，广泛发动社区青年党团员主动到社区报到，成功将儿童医院、华师大、设计院等社会资源引入社区，并发掘社区内部资源，为青年提供展示平台，做到投其所好、资源互惠。

　　利用活动挖掘一批。举办爱心义诊、公益集市等活动，吸引众多馨越青年积极参与。一批热心社区事务、充满公益精神的优秀青年涌现出来，成为“美好社区合伙人”，形成了以志愿公益为主、亲子文体兴趣社团为补充的馨越青年参与社区自治共治的新风尚。

　　网络平台吸引一批。青年们自发建立了便民服务群、摄影群、骑行群、烘焙群、宝妈群等微信社群，拉近了租户青年之间的距离。居民区党组织适时在青年议事厅抛出“文明养宠”“快递入户”等议题，在线上线下交流互动中，有序引导青年融入、参与社区治理。

　　青年骨干带动一批。在社区活动不断地接触和磨合中，青年们逐渐成为“第二梯队”、馨越公寓团工委、青年议事厅成员，楼组长人选的重要来源。随着社区活动的丰富和新阵地的拓展，青年对社区的归属感在逐步提升。

　　以联通聚力，延伸基层治理成效

　　如果将社区比喻为“学校”，流水的公租房青年便是一茬接一茬共造“学校”口碑的“学生”。馨越河湾居民区党支部从服务“学生”出发，坚持用好党建“绣花针”，向内创新、向外拓展，在“穿针引线”中延伸治理成效。

　　打破空间的阻隔。联通社区内部的物理空间分隔，聚集起更多社会资源力量，产生“1+1>2”的“化学反应”。馨越河湾居民区馨越公寓与上河湾两小区人员构成上的差异成为互补的优势资源。今年，借着体育兴趣群体的交流，陆续开展篮球联谊赛和乒乓球联谊活动，上河湾的乒乓球爱好者成为馨越公寓社区活动室的新晋志愿者。

　　打破时间的桎梏。在各类活动沙龙、青年议事厅会议、社区微更新项目的参与下，租户青年逐渐培养起了社区治理意识。这些播种下的“治理种子”能结出丰硕果实。当这些租户“毕业”离开入住其他社区时，将成为社区治理达人。他们到了哪里，馨越公寓“美好社区 先锋行动”项目的成果也就能展现到哪里。后续，居民区党支部将通过开展“馨越毕业礼”系列活动，定期联络已毕业的租户回访公寓，为搬离的青年留下更美好的回忆、提供更坚强的情感链接。

　　如何将党建引领下汇聚而来的资源和力量真正沉下来，让基层治理真正活起来？目前，长征镇党委正探索搭建覆盖面更广、协同性更强、融合度更优的共建共治机制，积极寻求各方资源助力，推进数字化社区建设，让“沪漂”青年不再“漂泊”。

　　接下来，普陀区长征镇将继续围绕“美好社区 先锋行动”，以人为本更新工作理念，聚沙成塔提升服务水平，为推动区域高质量发展不断注入人才动能。