区住建委党组坚持把群众关注的“关键小事”当作“民生大事”，有效提升物业服务水平。

　　健全机制抓规范。聚焦物业服务不标准、不规范和收费存在乱象等问题，制定《门头沟区物业管理项目“双晒”专项行动方案》《门头沟区住宅小区物业服务标准指引》，健全公开服务标准和收费标准规范化工作机制，督促物业企业按照合同内容及服务标准公示相关信息。

　　对症下药破难题。发挥物业联盟、行业党委作用，定期召开联盟成员交流会，邀请行业专家解读物业管理相关政策法规。评选“美好家园”小区，推广物业管理经验，联合区法院开展“以案释法”物业诉求典型案例专题培训，有效推进社区治理体系建设。

　　优化考评提质效。完善物业企业履约考评工作机制，每季度对住宅物业服务企业打分，将排名靠后的物业企业列入“红黑榜”进行曝光，定期约谈问题较多的物业企业，确保物业领域重点问题整改到位。