作为有着近40年房龄的散体老旧小区，沈阳市皇姑区舍利塔街道淮东社区淮河街19号院于2023年5月迎来了转机，因为舍利塔街道党工委与淮东社区党委携手，引入了僖桐物业服务有限公司，为居民生活提供服务保障。面对居民最初的疑虑，僖桐物业采取“未驻先办”的方式，在免费服务两个月赢得居民信任后，于2023年7月正式入驻淮东社区幸福小院，次月成立僖桐物业党支部，充分发挥党建引领作用，擦亮居民生活“幸福底色”。

　　点亮幸福小院提升街区活力

　　入驻初期，僖桐物业投资7万元对小区环境进行全面升级，包括粉刷楼道、维修照明、改造老年活动室等，并设立幸福小院党群服务点，为居民提供娱乐、阅读、便民工具及急救服务。红色物业服务中心的成立，更是为居民带来了电路检修、换锁、快递代收等百余项贴心服务。僖桐物业还以红色商盟为纽带，为居民免费发放2800余杯暖心豆浆。成立4支“友邻志愿服务队”，即党员志愿者突击队伍，为居民提供关爱空巢老人、帮助困难儿童等暖心服务70余次。

　　为进一步提升街区活力，僖桐物业积极实施“我爱皇姑·遇见舍利塔”亮化工程，采用节能材料，围绕舍利塔地标进行“微亮化”，不仅美化了环境，还激发了居民的归属感与自豪感，成为居民热门打卡地，区域精细化管理水平不断提升。

　　建设幸福大院提供优质服务

　　僖桐物业的暖心服务赢得了百姓的口碑，在社区党委和辖区居民协商共议下，僖桐物业正式接手淮东一小区，并将其命名为“幸福大院”。投入10万余元对两处1000平方米的“小开荒”进行硬覆盖，修建了休闲凉亭、健身活动广场等6处活动场地。定期召开居民议事会，确保服务精准对接居民需求。红色主题惠民集市的举办，更是将优质服务延伸至法律咨询、健康义诊等多个领域，受到居民一致好评。僖桐物业入驻一年后，淮东一小区实现了散体老旧小区全面“焕新”。

　　经验推广复制增强服务质效

　　基于淮东社区的成功经验，舍利塔街道党工委逐步将僖桐物业的模式推广至全街16个社区90个小区，如月光橙小区的智能化改造、延河社区的亮化升级与雷锋驿站建设，均体现了红色物业在提升社区治理中的关键作用。

　　未来，舍利塔街道党工委将继续深化红色物业品牌建设，提升服务水平，挖掘红色物业潜力，发挥示范效应，推动红色物业更深入地融入社区治理，以更加精细化、人性化的服务模式，构建小区治理新生态，让每一位居民都能深切感受到城市的温暖与美好，共同绘就幸福生活的新篇章。