（上海智慧党建网） 维修资金紧张一直是老旧动迁房小区集中反映的问题。在普陀区长征镇新长征花苑小区，这个积累已久的“沉疴顽疾”，导致树木修缮项目迟迟无法执行。面对这一严峻形势，长征镇花苑居民区党总支坚持党建引领“三驾马车”协同发力，积极“领题”，聚智“破题”，实干“答题”，通过问需于民、集思广益，不断探索新的解决方案，积极开拓多元化解决途径，力求在保障小区绿化修缮工作的同时，也增强居民的归属感和幸福感。

　　领题：党建引领，直面棘手难题

　　新长征花苑小区是建造于20世纪90年代的动迁房小区，小区树木已20多年未曾修剪过，已经严重影响到低楼层居民的日照和采光。而且，每逢汛期，都有树枝砸落情况和树木倒伏风险，让居民们倍感担忧。

　　然而，小区每年剩余可用维修资金与树木修缮所需资金存在较大差距。面对扁扁的“钱袋子”，花苑居民区党总支只能无奈地将这一问题临时搁置。这也使得小区绿化修缮一度成为社区居民的“闹心事”，甚至少部分居民因不满绿化问题而拒缴物业费，从而衍生了其他社区矛盾。

　　在多次安抚居民情绪后，花苑居民区党总支深刻意识到，这一问题不仅关乎环境美观与否，更关系到居民日常生活质量与安全，不能再因为维修资金的原因久拖不治。为此，居民区党总支依托党建引领，召集“三驾马车”开展头脑风暴，拿出应对意见，共同协商讨论，齐攻这一社区治理难题。

　　破题：凝聚共识，探讨解决路径

　　经物业摸排，小区待修剪的大小树木总共约350棵，但小区每年的公共收益在扣除日常管理费用及设施维护等必要开支后，就已经所剩无几，确实难以满足大规模的绿化修缮需求。

　　领题容易，破题不易。花苑居民区党总支多次组织召开不同范围的意见征集会，广泛听取各方意见与建议。同时，通过几次的意见征集会，向小区里的党员同志、楼组长和居民代表表达了居民区加快树木修缮的决心，也鼓励大家集思广益，共同参与到问题的解决中来。

　　通过多次讨论，大家逐渐理清思路，达成了共识，决定分两步走：一方面，由居委会与镇相关职能部门联系，寻找多家绿化养护公司逐一商谈，仔细地了解每一家公司的服务项目以及收费标准，从中挑选出性价比最高的养护公司，供小区业委会及居民们选择。另一方面，考虑到每年可用维修资金的不充裕，业委会采纳了在两年内分批次修剪的建议方案，既能极大缓解小区资金压力，又能保证绿化修剪过程中的持续性和稳定性，及时解决个别业主在修剪后提出的要求。

　　在业委会的积极协调和广泛宣传下，绿化修缮方案得到了广大业主的积极响应和支持，绿化修缮方案得到全体业主的高票通过。

　　答题：问需于民，交出幸福答卷

　　在大方案已经确定的情况下，为了将好事办好，照顾到更多居民的需求，尽可能减少修缮过程中的不便与误解，花苑居民区党总支结合“四百”大走访工作，深入每家每户，听取居民的不同需求，特别是针对低楼层住户因树木遮挡导致的日照不足问题，以及居民对于修剪过程中可能产生的噪音、停车位影响的担忧，进行耐心解释说明。通过面对面的交流，不仅收集了宝贵的反馈意见，还增强了居民对修缮工作的理解和支持。

　　对于收到的反馈意见，花苑居民区党总支将方案做了进一步的优化和细化，并协商了可能会产生的矛盾处理预案，确保在绿化修缮实施过程中能够迅速应对各种突发情况，保障施工顺利进行，最大程度地减少对居民日常生活的影响。

　　正是这样细致入微的筹备与沟通，使得小区的绿化修剪工作顺利展开，期间产生的居民矛盾也在第一时间得到化解。随着修缮工作的逐步推进，整个小区的面貌焕然一新，底楼居民在家也能看到蓝天白云了，居民的幸福感显著提升。

　　花苑居民区的绿化修缮工作不仅仅是一项简单的环境改善民生项目，更成为一场凝聚人心、促进社区和谐的重要实践。通过多方参与、广泛听取民意、科学规划、细致筹备等措施，长征镇党委不仅探索了老旧小区资金紧张问题的解决方案，还提升了居民的幸福感和归属感，为其他小区提供了宝贵的经验。