“以前，只知道弯腰种水稻，一年到头挣不了多少钱。如今老板租用我的老屋开油茶店，我们既可以在店里打工，又可以把种的蔬菜、红薯卖给老板，去年一年就挣了3万多元。”近日，灌阳县文市镇玉溪村村民文社英对“老房新用”赞不绝口。

　　今年以来，灌阳县洞井瑶族乡洞井村、观音阁乡文明村等村也纷纷申请上级扶持资金，借鉴玉溪村“老房新用”的经验发展村级集体经济。

　　该县持续探索实施“老房新用”行动，以“党支部+村集体经济+农户”发展模式，通过自主经营、发包、参股等方式对村民老宅资源开发利用，不断发展壮大村级集体经济。

　　灌阳在全县传统村落中的老宅摸底调研中，摸排出可利用的老房35处，从中优选7个基础好、潜力大的村作为项目村，示范打造了具有地方特色的“玉溪油茶屋”“丰登·阁院”油茶技艺传承和体验中心、民俗馆、手工坊等村集体经济项目。

　　该县通过盘活老房子资源、投入集体经济项目资金、引入投资合伙人的形式，由投资合伙人来管理运营老房，以市场化运作破解村级组织管理能力弱、行业资源少、发展动力不足等问题。

　　目前，灌阳县已完成流转并签订协议23栋，实现管理运营12栋，每处为村集体经济增收超过3万元，提供就业岗位30多个。