专稿：近年来，池州市青阳县聚焦居民群众天天有感的关键小事，持续深化“皖美红色物业”建设，充分发挥党的政治优势和组织优势，不断提高党组织领导下的物业管理服务水平，让基层治理在社区焕发新活力。

　　发挥政治“牵引力”，红色领航强起来。突出党的领导，实施“红色物业”双覆盖攻坚行动，积极推进物业服务企业和小区建立党组织，不断提高党的组织和工作覆盖率。全县81个小区实现物业服务企业全覆盖，组建物业服务企业党支部16个，小区党支部48个，其中联合党支部13个。成立物业行业综合党委，由物业主管部门县住建局党组成员担任党委书记，选派物业企业党建工作指导员8个。建立健全物业企业党支部参与公司决策和监督机制，推动22家物业企业将党建工作要求写入公司章程，实现党的工作有效嵌入。筑强阵地堡垒，按照“六有”标准，创新自身特色，从组织建设、组织生活、党员管理、作用发挥等方面推进红色阵地标准化建设，使阵地成为党员教育培训的课堂、服务凝聚群众的站点。

　　用好制度“助推器”，红色体系密起来。牢固共建共治共享理念，多方联动治理，变“独角戏”为“大合唱”。深化邻里共治，建立“1+3+X”（“1”是社区党组织，“3”是小区党支部、业委会、物业企业“三驾马车”，“X”是相关部门单位）协商议事制度，定期听取居民需求，联动解决群众反映的难点堵点问题。积极推行社区“大党委”机制，整合辖区机关、企事业单位、非公企业、社会组织等党建资源，通过开展主题党日、志愿服务、结对帮扶等活动，积极发挥党员先锋模范作用，深化完善“契约化”共建，推动各类资源力量下沉小区。完善《青阳县物业管理暂行办法》，针对三方协调运行机制不完善、物业领域投诉多等问题，建立物业服务企业“红黑榜”制度，充分调动居民群众参与小区自治，推动“红色物业”向有名有实转变。

　　优化服务“出实招”，红色服务活起来。结合全国文明城市创建，聚力打造山水华城、翰林苑、龙山花园等3个示范小区，为全县物业树标杆、作示范。搭建服务载体，聚焦小区居民房屋漏水、噪声扰民、矛盾纠纷等生活诉求，联合社区网格员、物业人员、志愿者等红色力量，设立水暖维修、绿化保洁、应急处理等党员先锋岗48个。建设集养老助餐、物业服务、图书阅览、体育健身、儿童游乐等多功能一体的“红色微客厅”，为居民提供贴心便捷的“家门口”服务。扎实开展“三单两评”工作，由小区党支部牵头，摸清需求、理清资源、落实服务，编制小区居民需求、议事、整改“三项清单”，实现小区问题发现、解决、评价闭环。截止目前，解决老旧小区路面改造、小区排水、广告乱贴等问题289件，调处矛盾纠纷73件。（陶开祥）